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卢志强和他的民生信托有多危害?

更新时间:2021-07-03 点击: 读取中...

来历: 老枪财经

卢志强和他的民生信托有多风险?

这两天,正在加速坠落的卢志强和他的泛海系又在卖卖卖的路上再度大手笔抛售资产 。

泛海控股旗下控股子公司武汉中央商务区股份有限公司与融创房地产集团有限公司签定「协议书」,武汉中央商务区股份有限公司预备向融创房地产让渡其持有的浙江泛海建设投资有限公司剥离家产后的100%股权,生意总价款达二十二亿元。

这个武汉中央商务区股份有限公司但是卢志强和泛海系的心头肉 。联系资料表现,武汉中央商务区股份有限公司是泛海控股在华中地区的投资滋长平台,注册资金达350亿元人民币,集房地产开发、建设、运营、交易管理、金融投资等于一体,主要负责武汉中央商务区的投资、开发、建设、运营等。 卢志强拿心头肉动刀,表现泛海系的资金风险已经到了最紧要关头。

同时,说到武汉中央商务区股份有限公司,就不得不说下民生信托。没错,就是去年底就已经出现产物暴雷的那个民生信托,由于武汉中央商务区股份有限公司恰是中原民生信托有限公司 的控股股东。

2020年下半年开端,民生信托开端大面积暴雷,多个项目出现展期兑付,包含至信516号、至信681号、至信828号等,据干系媒体统计,由民生信托作为原告的诉讼纠纷或建议的推行金额已经超越156亿元。

而恶劣的是,在产品已经暴雷的处境下,泛海系仍在不绝推出新的信托产品。有投资人称,本身在2021年1月7日购买了为期三个月的泛海尊享私募基金,从来商定4月12日打开到期,三个工作日后本息清偿,但没想到会血本无归。再有投资人怨愤地表示:泛海系旗下的产品民生尊2021年1月已经出问题了,但出卖还不绝保举泛海尊,其心可诛。

也正是民生信托的暴雷,让泛海控股的风险发端全面爆发。为缓解风险,从2020年发端,卢志强发端一同挥泪大甩卖 :发卖民生证券高出40%的股权发卖武汉中央商务区8.4万平方米地块发卖武汉万怡旅店及宗地14B地块商业以一十三亿美元发卖美国国际数据集团2021年4月15日,泛海披露的2020年度业绩快报展现: 2020年归母净利润为 —46.21亿元,同比增进 —522.09%,业绩断崖式下跌。

也许,卢志强还剩末尾的王牌 — 泛海照旧民生银行3%以上的持股股东,卢志强本人也照旧民生银行的副董事长。这些年,民生银行自然也别国少给泛海系输血。 2021年5月,民生银行还给与泛海控股一笔额度224亿元,限期一年的授信,以至于有投资者指出:这些资金是在为泛海续命。

而民生银行也深受其累,以至一度传出要被接管的传说风闻。继2020年四季度亏损三十亿元、全年归母净利润大降36.25%后,民生银行2021年一季度净利润继续下滑,利润业绩持续在股份制银行中垫底。目前,这张王牌能给卢志强的泛海系“续命”多久,还尚未可知。

与许多大佬相似,卢志强和他的泛海系从房地产赚取了大量家产后也发轫极力往金融、投资范畴转型,并修建了一座涵盖银行、保障、证券、信托等几乎全金融派司的泛海系金融帝国 。但是在阅历这次民生信托暴雷事变后,卢志强的金融帝国已经发轫加速坍塌。

追念大约五年前的2016年7月11-14日,在仅仅四天光阴之内,卢志强就斥资近七十五亿元之巨, 恣意增持民生银行的股份 。 其时的冲天英气,一时令卢志强风光无两。 目前才仅仅几年光景,他的坠速之快,也同样令人唏嘘。

值得一提的是,这些年很多信托公司刊行的产物或许幕后实控人都与房地产或金融业深度捆扎。而金融和地产向来都是一条绳上的两只蚱蜢。此刻房地产调控越收越紧,很多房地产企业头上天雷滔滔,资金链处于断裂的边缘,导致踩雷房地产的信托公司越来越多,固然也难逃暴雷的祸患。

据「中原房地产报」报道的数据体现,仅2021年1月-5月,信托行业共爆发103起违约事变,违约金额约409.33亿元。这个中,房地产信托成为信托行业“违约大户”,共爆发二十六起违约事变,违约领域约170.82亿元,涉及房地产融资主体多家,信托公司多家。

除泛海系外,牵涉房地产信托融资的地产公司很多已经债务高悬,比如泰禾、福晟、蓝光、正源地产等,“踩雷”的不乏中融信托、中建投信托、中航信托、中信信托等。从华信信托二十多只信托计划展期,到中建投信托涉及九十亿元地产项目诉讼,及四川信托250多亿元资金穴洞,再到安信信托500亿元产物逾期,暴雷大潮正在路上。

必须意识到:在现在国内房地产企业融资情况越收越紧的大情况下,房地产信托产物面对的外部危险是系统性危险。2021年,注定是国内房地产企业的暴雷大年, 也必将是房地产信托的暴雷大年。

以是,提示投资人一定要对“涉房信托”产品慎之又慎,记住上面这些信托公司的名字,对它们刊行的信托产品,更要高度警惕,最好一概别碰、别买。在此也呼吁囚禁机构,对那些已经显现产品逾期兑付或别的危害苗头的信托公司,在其问题产品或危害苗头他国彻底解决之前,应当决断叫停其无间刊行新的信托产品,省得投资人无间蒙受重大损失。

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责任编辑:唐婧民生信托怎么了?专题

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